Passo Fundo possui a maior população e puxa o crescimento da Região Norte

Há mais de um ano, Passo Fundo conta com um Comitê de Mudanças Climáticas. A missão é nortear o desenvolvimento local, com foco em negócios sustentáveis. E há uma meta: ser "carbono zero" até 2032. Ou seja, neutralizaria todas as emissões atmosféricas.

Hoje, porém, conforme o Sistema de Estimativa de Emissões de Gases, de 2022, e que considera parâmetros do Painel Intergovernamental sobre Mudanças Climáticas, Passo Fundo é o principal emissor de gases de efeito estufa neste recorte do Estado. Lançou 639,2 mil toneladas em 2022 e capturou 29,4 mil. Entre os motivos do aumento da poluição estão transporte e logística.

Com a tragédia ambiental no Estado, o momento, como destaca o prefeito, é de virada de chave. Não à toa, mais de R$ 1 bilhão serão investidos em projetos como o da Be8, que já produz biodiesel a partir da soja e produzirá etanol, e da BeGreen Bioenergia e Fertilizantes, que passará a produzir fertilizantes a partir de hidrogênio e nitrogênio verdes.

 Passo Fundo tem o maior PIB da região, de R$ 12,5 bilhões

 É a 6ª principal economia do Rio Grande do Sul

 Passo Fundo foi o 2º principal município exportador do RS no 1º semestre de 2024, tendo movimentado US$ 734,32 milhões em negócios no exterior

 É a 6ª melhor cidade gaúcha para iniciar novos negócios

 É o 3º maior polo imobiliário do Rio Grande do Sul

 É o 3º maior polo de saúde do Sul do Brasil

 Em 2023, foram 240 mil passageiros no Aeroporto Lauro Kortz

 Be8

 Grazziotin

 Comercial Zaffari

 Farmácias São João

 Italac

Fonte: Prefeitura de Passo Fundo

A construção civil tem terreno fértil em Passo Fundo, que se consolida como o terceiro maior mercado imobiliário do RS. Na última década, foi o quinto município que mais recebeu novos moradores vindos de outras cidades gaúchas.

O município tem, atualmente, 150 edificações sendo erguidas simultaneamente - 50% a mais do que no mesmo período de 2023 -, que e garantirão mais de 5 mil unidades habitacionais nos próximos anos. Entre as obras em andamento está o maior edifício residencial do RS, o Chardonnay 257, da UNA Construtora, com 40 andares e 140 metros de altura.

Hoje, o Plano Diretor de Passo Fundo não determina, por exemplo, altura máxima de prédios, mas estabelece distâncias mínimas construtivas. Itens como este, e especialmente os relacionados a construções mais resilientes e que se adaptem às mudanças climáticas, já são debatidos.

"Mesmo que desta vez Passo Fundo não tenha sido diretamente atingida por cheias, e que a nossa localização geográfica, de certa forma, seja privilegiada, queremos priorizar obras e estruturas que tenham um viés ambiental. É para isso que temos chamado e discutido cada vez mais com entidades, como o Sinduscon, que tem se mostrado interessado no debate para a renovação do Plano Diretor", explica o prefeito Pedro Almeida.

Para o arquiteto e urbanista da Universidade de Passo Fundo (UPF), Marcos Frandoloso, a característica da cidade, como um local que absorve a população da região, exige adaptações na infraestrutura para que as migrações não exponham as pessoas a suscetibilidades ambientais.

"Passo Fundo precisa estabelecer, na revisão do Plano Diretor, por exemplo, a preservação das APPs. Hoje, o rio Passo Fundo tem um processo de ocupação acelerado. Nas cheias, verificamos que boa parte da carga de água que causou estragos em outras regiões partiu daqui. O planejamento da cidade do futuro precisa ter a consciência de que os rios vão subir mais recorrentemente e são necessários espaços de segurança, sem construções ou prédios", aponta Frandoloso, que participa da construção do novo Plano Diretor.

Na universidade, atualmente, o estudo das cidades do futuro vai bem além dos limites de Passo Fundo. Garantir o desenvolvimento urbano sustentável na região que apresenta as maiores taxas de crescimento econômico do RS é um desafio que pode, inclusive, garantir a manutenção de fontes de renda de cidades inteiras.

"É preciso aprender com as crises. O planejamento das cidades precisa levar em conta fatores que devem ser analisados para, então, criar ferramentas que garantam maior resiliência. Garantir a qualidade de vida, muitas vezes, determina o crescimento econômico de uma localidade", explica.

Erechim registra movimento semelhante, com o crescimento de 25% na arrecadação do ITBI em 2023. Segundo o município, desde o começo de 2021, foram liberados 1,5 milhão de metros quadrados para construção - uma movimentação no setor de R$ 4 bilhões em 42 meses.