No Censo de 2022, o mais recente, Tramandaí chegou a 54,3 mil habitantes, com um crescimento de 30% da população em relação a 2010 - acima do crescimento regional, de 25%. No Litoral, está atrás somente de Capão da Canoa.
A situação teve início com a corrida às praias na pandemia. Agora, em maio, Tramandaí cadastrou 13 mil pessoas acolhidas durante as cheias. Deste volume, 3 mil ficaram por lá.
Um dos reflexos da mudança tem sido o aumento no volume de solicitações de licenciamento para construir no município. Até agosto, Tramandaí, Torres, Xangri-Lá e Capão da Canoa haviam licenciado 1.360 projetos para construções na região. Representa quase 20% do total de licenciamentos e alvarás emitidos desde 2019 no Litoral.
Conforme o Sindicato das Indústrias da Construção Civil do RS (Sinduscon-RS), o Litoral Norte teve o segundo maior Valor Geral de Vendas (VGV) acumulado nos seis primeiros meses do ano entre as regiões do Estado, ultrapassando R$ 3 bilhões. Valor só superado pela Capital e entorno, com R$ 4 bilhões em VGV.
E se, ao pensar no aquecimento do mercado da construção no Litoral, a primeira imagem é a dos condomínios voltados às praias, o plano de Tramandaí é ordenar também, e arrebatar, investimentos para a construção de empreendimentos mais populares, justamente para receber os trabalhadores do novo porto de Arroio do Sal e das indústrias atraídas para a região.
"Já temos trabalhadores envolvidos no projeto de licenciamento do porto hospedados ou morando aqui no Litoral. É um movimento que já se iniciou", aponta a secretária municipal de Administração de Tramandaí, Patrícia Beck.