Retomada aquece setor da construção civil no Rio Grande do Sul

Após a tragédia, o setor da construção está aquecido, especialmente entre os municípios do Vale do Taquari. Mas, segundo o vice-presidente do Sindicato das Indústrias da Construção, Mobiliário, Marcenarias, Olarias e Cerâmicas do Vale do Taquari (Sinduscom-VT), Daniel Bergesch, ainda não é possível definir um aspecto específico que esteja guiando este movimento no mercado.

"Se em Lajeado, que é uma referência na região e uma cidade bastante densa, estamos observando uma alta procura por imóveis prontos para alugar, e algum movimento para construção em novos bairros, em Arroio do Meio há aumento na procura e venda por terrenos para construções de novos loteamentos. Em Estrela, há muitas áreas que antes tinham perfil rural e que agora, após a cheia, aceleram neste processo de urbanização provocada pela migração interna, mas possivelmente Teutônia seja o município da região que mais se transformará por esse fluxo construtivo", diz Bergesch.

Com a segunda maior população do Vale do Taquari, com 32,7 mil habitantes, o município viveu um crescimento de 20% na sua população entre 2010 e 2022. Índice abaixo dos quase 30% de aumento populacional de Lajeado, mas com uma realidade de maior segurança em relação às cheias do Rio Taquari.

Um caso diferente, confirma o dirigente do setor, é o de Cruzeiro do Sul. "Era uma localidade estagnada do ponto de vista construtivo. Agora, com tudo o que aconteceu, há uma procura intensa para apresentação de projetos em áreas onde, até então, ninguém tinha interesse. Isso provoca um aquecimento no setor em toda a região", explica Daniel Bergesch.

E para lá diversas empresas da área da construção têm direcionado as atenções entre a intenção de investimentos próprios, o aguardo de recursos públicos para obras de infraestrutura e o oferecimento de doações para reerguer escolas e estruturas básicas na reconstrução do município devastado.

"Na história, muitas vezes se fez novas cidades, seja por obras, como barragens, ou por pressão ambiental. Quando os locais já se mostraram como ponto de traçado de um rio, não adianta investir outra vez. Cada vez mais, o planejamento urbano e a construção precisam estar ligados ao conceito de equilíbrio ecológico. É preciso pensar em reconstruir, mas reconstruir de maneira diferente, respeitando, por exemplo, áreas de preservação, que são fundamentais neste novo conceito de cidade em um ambiente de extremos climáticos", aponta o arquiteto especialista em planejamento urbano e professor da UFSM, Édson Bortoluzzi. Segundo ele, os prognósticos mostram que não somente em casos extremos, como em Cruzeiro do Sul, este novo planejamento das cidades precisa ser executado, mas em todas as regiões desta faixa central do Estado, apontadas como mais propícias a eventos como tempestades no futuro.

"As cidades precisam ter cada vez mais áreas livres de edificações e permeáveis, como parte de todo o seu sistema hídrico. São áreas que permitem à cidade amortecer os efeitos de cheias e, inclusive, gerarem sistemas de captação dessa água. O conjunto de áreas verdes, como parques urbanos e áreas de preservação, precisam ser bem trabalhados e valorizados, com sustentabilidade. E quando se fala em sustentabilidade no planejamento urbano, estamos falando de sustentabilidade ambiental, econômica e social. Uma cidade sustentável e resiliente é menos desigual e é economicamente viável a todos", avalia Bortoluzzi.