Os 112 apartamentos do futuro residencial Morada das Lavandas, no bairro Aviação, em Venâncio Aires, no Vale do Rio Pardo, foram os primeiros no País a serem aprovados no Faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida (MCMV), pela Caixa Econômica Federal. O condomínio popular contará com sete torres de quatro pavimentos cada, totalizando 16 unidades em cada prédio. A área total será de 7 mil metros quadrados. O empreendimento está avaliado em R$ 17,2 milhões e têm previsão de entrega para o segundo semestre de 2025.
Conforme a construtora responsável, a ALM Engenharia, as unidades terão mais espaço físico e acessibilidade que as anteriores. O local está bem integrado a outras moradias da região, possui ampla área de lazer com guarita, salão de festas, sala para biblioteca, quadra de esportes, bicicletário e vagas de estacionamento rotativas. A unidade tabelada fica em torno de R$ 154 mil (o valor máximo). A faixa 1 do MCMV é direcionada a famílias com renda de até dois salários-mínimos (ou R$ 2.640 em valores atuais).
De acordo com o sócio-diretor da ALM, engenheiro civil Luiz Paulo Assmann Júnior, a obra está pronta para sair do papel. Segundo ele, a Caixa está na etapa da análise jurídica. "Para avançar até a assinatura, depende do envio pelo Poder Público local da documentação relativa ao meio ambiente, às leis de isenções, como ITBI, entre outras questões", explica.
Vencida a etapa burocrática, serão 18 meses de trabalho, com todas as canchas das torres em construção de forma simultânea. De acordo com ele, a construção do residencial vai criar 60 postos diretos e indiretos em Venâncio Aires.
Famílias de baixa renda, pré-selecionadas e cadastradas pela Prefeitura daquele município, terão direito às unidades. O município deve selecionar as pessoas que se incluem na faixa do programa e estão cadastradas junto ao governo federal para poderem exercer o direito à compra dos imóveis.