O terreno do prédio da antiga Secretaria da Produção, Indústria e Comércio (Smic) de Porto Alegre, localizado na avenida Osvaldo Aranha, quase no acesso ao Túnel da Conceição, ainda não tem destino certo. A construção terminou de ser demolida em setembro de 2022, após seis anos de abandono e impasses sobre possíveis concessões.
O terreno do prédio da antiga Secretaria da Produção, Indústria e Comércio (Smic) de Porto Alegre, localizado na avenida Osvaldo Aranha, quase no acesso ao Túnel da Conceição, ainda não tem destino certo. A construção terminou de ser demolida em setembro de 2022, após seis anos de abandono e impasses sobre possíveis concessões.
A Secretaria Municipal de Administração e Patrimônio avalia o terreno em R$ 7 milhões. A venda do imóvel já foi autorizada pela Câmara Municipal de Vereadores em maio de 2022. Entretanto, a administração municipal ainda não bateu o martelo sobre o futuro do local. "Precisamos fazer algumas alterações no registro imobiliário", justifica o secretário de Administração e Patrimônio, André Barbosa.
O secretário afirma que já foram feitas alterações no registro de imóveis informando que não há mais edificação no espaço, mas a pasta aguarda relatório da Secretaria Municipal do Meio Ambiente sobre a delimitação do terreno, para determinar o que é área verde e precisa ser preservado.
"Isso valorizou o imóvel, que estava avaliado em R$ 6,7 milhões. Deve ter uma avaliação agora superando R$ 7 milhões, porque não tem mais a despesa de demolir o imóvel", estima o secretário de Administração.
Após o relatório da pasta do Meio Ambiente, Barbosa afirma que a gestão irá tomar a decisão do que será feito com a área. Entre as possibilidades, o secretário cita a venda do terreno, a assinatura de Termo de Permissão de Uso oneroso para operação gastronômica ou revitalização através de Parceria-Público Privada.
"A ideia é revitalizar aquele espaço. Ainda não tomamos essa decisão, mas que vamos revitalizar aquela área ali, vamos; seja fazendo venda, permissão de uso para bar e restaurante ou até mesmo espaço para adoção mediante contrapartida de revitalização da área", projeta Barbosa.
Prédio da antiga Smic foi inaugurado em 1972
A decisão para demolição se deu após laudo da Secretaria Municipal de Obras e Infraestrutura, que atestava não haver condições de habitabilidade no prédio. "Entendemos por bem fazer a demolição daquele espaço para que não acontecesse nenhuma fatalidade. Imagina se cai uma laje na cabeça de alguém que está dormindo, a confusão que ia dar. Tentamos cercar vária vezes, mas, infelizmente, era arrombada a cerca, furtados os portões", lembra o secretário.