Tapumes colocados em frente a três casarões na avenida Independência entre as ruas Tomaz Flores e Garibaldi, em Porto Alegre, chamam a atenção de quem passa pela região. Em um dos prédios, funcionou a casa noturna Cabaret, que agitou a cidade em décadas passadas. As fachadas das construções, que datam do século XX, serão mantidas, porém, os terrenos receberão um novo empreendimento imobiliário.
Com lançamento previsto para fevereiro de 2025, o Midtown, da Dwell Incorporações, terá salas comerciais, apartamentos de um dormitório e estacionamento rotativo. A parte da frente, onde ficarão as lojas, receberá o nome de Centro Comercial Porto Alegre Antigo - Independência 582. Os trabalhos nas três casas começaram na quinta-feira passada, 16 de janeiro, sob responsabilidade da PLA Construtora. Nesta segunda-feira (20), os trabalhadores da empresa realizavam reparos na calçada dos três casarões entre os números 568, 582 e 590 da avenida Independência.
A presença dos trabalhadores da PLA Construtora chama a atenção das pessoas que passam pela avenida. No número 590, funcionava a casa noturna Cabaret, que foi atingida por um incêndio em maio de 2013.
As três construções são parte do patrimônio histórico de Porto Alegre e fazem parte da Lista de bens inventariados por Estruturação da cidade, conforme a Secretaria Municipal da Cultura.
Em contato com a reportagem, a Equipe de Patrimônio Histórico e Cultural do município de Porto Alegre (Epach), ligada à Secretaria Municipal de Cultura, confirmou que o projeto do empreendimento foi aprovado. Segundo o órgão, há alvará de construção desde 2023, quando ocorreu a aprovação.
A arquiteta Juliana Wagner, da Epach, explica que as fachadas dos casarões históricos do século XX deverão ser preservadas e as edificações construídas na parte detrás, conservando, assim, o caráter histórico das mesmas, de acordo com a especialista da prefeitura. As casas serão restauradas até a profundidade de 12,3 metros.
Empreendimento Midtown será construído na avenida Independência, em Porto Alegre
Dwell Incorporadora/ Divulgação/ JC
O que é um bem inventariado
Uma edificação ou conjunto que possui interesse sociocultural e é protegido para preservar a memória coletiva e a identidade cultural de um espaço. Essa proteção busca manter as características externas de construções que são referências históricas e arquitetônicas.
Os bens inventariados podem ser de dois tipos: os de estruturação, que são edificações representativas da história da arquitetura e urbanismo e cuja fachada deve ser preservada, embora alterações internas sejam permitidas; e os de compatibilização, que garantem a proteção do entorno, impedindo a construção de elementos que prejudiquem a visibilidade ou a ambiência de edificações classificadas como estruturação.