Bruna Suptitz
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Publicada em 13 de Novembro de 2024 às 20:24
Conselho aprova empreendimento do Grupo Zaffari com prédio de 130 metros de altura em Porto Alegre
Maquete eletrônica mostra como será conjunto comercial e residencial do Grupo Zaffari
Reprodução YouTube/Divulgação JC
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Bruna Suptitz
Com 17 votos favoráveis, seis contrários e três abstenções, foi aprovado pelo Conselho do Plano Diretor de Porto Alegre o projeto especial do Grupo Zaffari para construir um empreendimento comercial e residencial no bairro Praia de Belas, em terreno que fica entre o Parque Marinha do Brasil e o bairro Menino Deus.
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Com 17 votos favoráveis, seis contrários e três abstenções, foi aprovado pelo Conselho do Plano Diretor de Porto Alegre o projeto especial do Grupo Zaffari para construir um empreendimento comercial e residencial no bairro Praia de Belas, em terreno que fica entre o Parque Marinha do Brasil e o bairro Menino Deus.
Ao todo serão cinco edifícios, sendo uma torre de 130 metros (m) de altura, duas com 100m e outras duas com 85m e 61m cada. Os prédios terão uso misto, com apartamentos, serviço e espaços comerciais na base, além de um supermercado como atividade âncora e estacionamento. Todos os prédios ultrapassam o limite de altura estabelecido no Plano Diretor, que hoje é de 52 metros.
Para ter autorização de construir com parâmetros distintos do previsto em lei, o pedido do empreendedor tramita na prefeitura como Projetos Especial de Impacto Urbano. Previstos no próprio Plano Diretor, projetos assim podem ter flexibilizadas algumas exigências mediante a apresentação de um Estudo de Viabilidade Urbanística (EVU) e a apreciação pelo Conselho do Plano Diretor.
O novo empreendimento do Grupo Zaffari ficará situado no quarteirão formado pelas ruas Avenida Borges de Medeiros, Rua Dr. Alter Cintra de Oliveira, Avenida Praia de Belas e Rua Peri Machado. Com a aprovação pelo conselho, o processo seguirá tramitando na prefeitura e poderá receber autorização para o início das obras.