Bruna Suptitz
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Publicada em 29 de Outubro de 2024 às 19:30
Projetos do Zaffari e da Melnick para Porto Alegre serão apreciados pelo Conselho do Plano Diretor
Empreendimento da Melnick (foto) será na Av. Ipiranga, esquina com Av. Silva Só; Zaffari tem projeto para terreno da antiga FDRH
THAYNÁ WEISSBACH/JC
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Bruna Suptitz
Está na pauta do Conselho do Plano Diretor de Porto Alegre desta quarta-feira, 30 de outubro, a apreciação dos Estudos de Viabilidade Urbanística (EVU) para dois empreendimentos de grande porte, noticiados pela coluna na semana passada. São eles o projeto do Grupo Zaffari apresentou para o terreno atrás do Shopping Praia de Belas e o projeto da Melnick para o terreno do antigo Ginásio da Brigada, na esquina das avenidas Ipiranga e Silva Só.
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Está na pauta do Conselho do Plano Diretor de Porto Alegre desta quarta-feira, 30 de outubro, a apreciação dos Estudos de Viabilidade Urbanística (EVU) para dois empreendimentos de grande porte, noticiados pela coluna na semana passada. São eles o projeto do Grupo Zaffari apresentou para o terreno atrás do Shopping Praia de Belas e o projeto da Melnick para o terreno do antigo Ginásio da Brigada, na esquina das avenidas Ipiranga e Silva Só.
Na proposta do Grupo Zaffari está um conjunto comercial e residencial, formado por uma torre de 130 metros (m) de altura, duas com 100m e outras duas com 85m e 61m. O projeto foi apresentado em reunião pública do Conselho em 16 de outubro, quando a conselheira Sônia Castro, representante do Gabinete do Prefeito no colegiado, emitiu seu voto favorável ao EVU.
O projeto da Melnick prevê um conjunto residencial e gastronômico, com lojas na base e três edifícios residenciais. A altura prevista para os prédios é de 66 metros. A proposta foi apresentada ao Conselho no dia 9 de outubro e recebeu, na ocasião, relato favorável da conselheira Júlia Freitas, representante da EPTC.
A apreciação do EVU dos projetos terá início pelos relatos de vista de outros conselheiros. Como exemplo de flexibilização demandada está a altura dos edifícios, que em ambos os casos passaria do limite de 52 metros definido pelo Plano Diretor. Os empreendedores dependem dessa aprovação para dar andamento ao trâmite necessário para o início das obras.
As reuniões do Conselho do Plano Diretor são online, sempre nas quartas-feiras às 18h, com transmissão ao vivo no canal do YouTube da Secretaria Municipal de Meio Ambiente, Urbanismo e Sustentabilidade (youtube.com/@SmamusPortoAlegre).