Leilão de índices construtivos em Porto Alegre não atrai investidores

Com as facilidades proporcionadas na compra direta na prefeitura, não há mais motivo para se disputar o valor do metro quadrado, avalia o advogado Daniel Nichele, que tem clientes ligados ao setor construtivo e esteve na sessão para avaliar o interesse do mercado em adquirir Solo Criado. No leilão, o lance mínimo é equivalente ao preço de tabela para quem faz a compra direta. Faria sentido, opina o advogado, se o leilão ofertasse índices que não pudessem ser adquiridos de outra forma – por exemplo, em quarteirões cobiçados ou em áreas nobres.

Uma nova sessão pública de venda de Solo Criado deverá ocorrer somente no ano que vem, e talvez sob outras premissas, informa Jonas Martins Machado, secretário adjunto da Fazenda. Na avaliação dele, a experiência de ontem serviu para a prefeitura entender o comportamento do mercado com as regras de balcão. Mas, embora a compra direta tenha potencial de reduzir a arrecadação que o município teria com o leilão, Machado afirma que não há expectativa de alterar a lei.