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Minuto Varejo
- Publicada em 06 de Março de 2022 às 19:34Único shopping de Pelotas afina mix em busca de mais público
Empreendimento aposta em nova demanda associada ao fluxo aéreo, com voo direta para São Paulo
SHOPPING PELOTAS/DIVULGAÇÃO/JC
Patrícia Comunello
"Shopping só para compras é passado." A afirmação feita pelo gerente geral do Shopping Pelotas, Jeanderson Mendes, soa quase óbvia, em meio a testes pesados que a pandemia impôs aos empreendimentos, que fecharam por três a quatro meses no auge da crise sanitária.
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"Shopping só para compras é passado." A afirmação feita pelo gerente geral do Shopping Pelotas, Jeanderson Mendes, soa quase óbvia, em meio a testes pesados que a pandemia impôs aos empreendimentos, que fecharam por três a quatro meses no auge da crise sanitária.
Mas no único negócio do setor na maior cidade da Zona Sul a precisão do mix, que tem até posto de vacinação da Covid-19, é aplicada com lupa. Novas lojas estão a caminho, como a primeira da Camicado, da companhia Renner, na Zona Sul.
Um dos alvos é oferecer lazer para as crianças e cada vez mais serviços, que gerem fluxo e resolvam a vida dos adultos. O outro é se ajustar à novidade: voos diretos entre a cidade e Guarulhos, no Aeroporto Simões Lopes Neto, agora concedido ao setor privado, que deve ampliar a circulação e diversificar o perfil de frequentadores, projeta Mendes.
Para dar conta do mercado e crescer, o shopping conta com a herança de 2021 - 12 novas operações e receita de vendas quase 40% acima de 2020 e 3% acima de 2019 -, e com a largada de 2022, que tem projeção de alta real de 5% no faturamento. Serão cinco novos ocupantes até junho, entre elas Camicado, do grupo Renner, Absoluta (marca local), que migrará do ponto de rua para o mall, e Spirito Santo, de moda masculina e com sede no Rio Grande do Sul.
A ocupação hoje é de 91%, somando 140 lojas satélites, nove âncoras, 41 quiosques e 16 operação na praça de alimentação. "Queremos chegar a 97% de ocupação até dezembro, o interesse por espaços está bem elevado", garante o gerente geral do shopping, com mais de 23,3 mil metros quadrados de área bruta locável, aberto em 2013 e que integra o grupo AD, que administra 40 empreendimentos no País e tem outro no Estado, em Passo Fundo.
Mendes diz que mais dois contratos estão em negociação e que um dos segmentos que espera atrair é de moda feminina. A quantidade de quiosques também chama a atenção não só na composição de Pelotas, mas em operações em Porto Alegre.
"As marcas adotam o modelo para experimentar, e o custo menor atrai investidores. Muitas migram para o ponto fixo depois", observa o gestor.
Sobre a nova fase do aeroporto, o gerente geral acredita que a melhora da logística vai possibilitar que mais marcas nacionais queiram entrar no empreendimento, que hoje já tem mais de 90% dos ocupantes com o DNA. "A condição anterior impedia o avanço de marcas nacionais por aqui."
Patrícia Comunello
Como, onde e quando as pessoas vão comprar o que precisam ou desejam? O varejo é o mundo de possibilidades, e a concorrência é multiplataforma O Minuto Varejo foca a informação essencial para quem atua no comércio e consumidores, todos em busca de oportunidades e soluções e ferramentas que se fundem no físico e no digital. A palavrinha figital já caiu na rede da vida real, porque as fronteiras não existem mais. Agora como, onde e quando você vai resolver as suas demandas, é o que queremos captar e contar por aqui. Adote a hashtag #MinutoVarejo para fazer parte da nossa jornada.
