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Minuto Varejo

- Publicada em 21 de Dezembro de 2021 às 16:59

Nacional da Encol fecha dia 31 e abre espaço para obras do novo Zaffari

Fachada do supermercado não tem mais as logomarcas da bandeira pertencente ao grupo BIG

Fachada do supermercado não tem mais as logomarcas da bandeira pertencente ao grupo BIG


LUIZA PRADO/JC
Patrícia Comunello
Primeiro saíram as logomarcas da fachada. Em 31 de dezembro, a loja vai fechar na rua Carazinho, 788, esquina com avenida Nilópolis, em Porto Alegre. Cumprindo o que já era previsto em acordo na Justiça, o Nacional da Encol, como é mais conhecida a operação na região, vai encerrar definitivamente as atividades. No local, o grupo Zaffari vai erguer um novo supermercado, minimall (lojas e serviços) e mais duas torres residenciais.
Primeiro saíram as logomarcas da fachada. Em 31 de dezembro, a loja vai fechar na rua Carazinho, 788, esquina com avenida Nilópolis, em Porto Alegre. Cumprindo o que já era previsto em acordo na Justiça, o Nacional da Encol, como é mais conhecida a operação na região, vai encerrar definitivamente as atividades. No local, o grupo Zaffari vai erguer um novo supermercado, minimall (lojas e serviços) e mais duas torres residenciais.
A medida cumpre acordo que estabeleceu o prazo, após a sentença emitida em março para a desocupação. O Zaffari comprou o imóvel dos antigos donos, a família proprietária da extinta rede de autosserviço Febernati. A aquisição foi feita em 2014, e a bandeira concorrente vinha pagando aluguel à varejista gaúcha.
O grupo BIG, dono do Nacional e que foi comprado este ano pelo francês Carrefour, confirmou, por nota, o fechamento no último dia de 2021. A partir de 1 de janeiro, o imóvel fica à disposição do Zaffari.
"A operação de supermercado é um segmento estratégico para o Grupo e o final das atividades na região deve-se, unicamente, a uma decisão do proprietário do imóvel", explica o BIG, na nota. Outro detalhe importante é que a rede que está saindo do imóvel pretende transferir os 100 funcionários da loja para outras unidades da bandeira em Porto Alegre e região. 
A área vai ter o futuro Zaffari Nilópolis, projeto que começou a tramitar em 2019 na prefeitura, que inclui ainda operações de um pequeno mall horizontal tipo de minishopping, e duas torres residenciais que serão erguidas pela incorporadora Melnick. O investimento é projetado em R$ 95 milhões, com geração de 300 empregos diretos e outros 300 indiretos nas obras.
O empreendimento já tem licença de instalação (LI) e foi enquadrado entre projetos prioritários, cuja execução deve começar em até um ano. Caso não ocorra, a LI é suspensa.
O Estudo de Viabilidade urbanística (EVU) aprovado prevê compensações devido aos impactos na região, e de condições para implantação das construções, aprovadas pelo Conselho do Plano Diretor da Capital.  
O supermercado deve seguir o conceito, layout e mix, da loja da avenida Panamericana, inaugurada em junho e que também foi remodelada onde já teve um Nacional, até 2017. O Zaffari comprou a área. Da mesma maneira, mais dois endereços que tinham filiais do Nacional têm obras da companhia - na avenida Lucas de Oliveira, no bairro MontSerrat, em imóvel locado, e na avenida Wenceslau Escobar, área arrematada em leilão pela varejista gaúcha. O aporte para adequar a unidade ao padrão da marca, também no estilo do Panamericana, vão somar R$ 200 milhões.
O maior grupo de supermercados do Estado e nono pelo ranking de 2021 da Associação Brasileira de Supermercados (Abras) tem mais empreendimentos em marcha. De supermercado, o futuro Zaffari Moinhos, atrás do Moinhos Shopping (grupo Zaffari) e com tapumes na rua Dr Timóteo, está a pleno vapor.
Na Zona Leste da Capital, já estão em andamento as primeiras ações para implantar o megacomplexo do Jardim Itália, na antiga Gaúcha Cross, na avenida Protásio Alves, que terá shopping, torres comerciais e loteamento.  
Na Região Metropolitana, estão em andamento o Boulevard Germânia, em Novo Hamburgo e outro complexo em Gravataí.
Na Capital, outro Bourbon está em obras, na avenida Carlos Gomes, há ainda o esperado complexo Belvedere terá um hipermercado da bandeira. Projeto na área do antigo Força e Luz, na região do bairro Santa Cecília, que tramita à espera de licenças.
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