O segundo shopping center mais antigo do Grupo Zaffari têm reforços de marcas ligadas a calçados e uma academia, serviço que passou a ser item quase que obrigatório no mix os empreendimentos. Complexo que não tem é cada vez mais raro.

O Bourbon Ipiranga, em Porto Alegre, aberto em 1998 - o primeiro Bourbon foi o da avenida Assis Brasil -, já ganhou a Pegada e terá ainda Bottero e Smartfit.   

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Na lista das grifes de calçados, duas que vêm tendo mais unidades em outros empreendimentos gaúchos e comércio de rua, como a coluna Minuto Varejo já noticiou por aqui. Detalhe: Pegada e Bottero estarão lado a lado no primeiro piso, perto de uma das entradas para o hipermercado do Zaffari. 

"Os locais foram selecionados por estratégias comerciais das respectivas marcas", comenta o grupo, em nota à coluna.

Perto da duas posições de varejo de calçado, ficava a Hering, hoje grupo Azzas 2154 (união de Arezzo e Soma), que fechou no começo do ano e ainda não tem ocupante. Sobre o futuro do espaço que fica em fluxo bem intenso da operação, o Zaffari diz:

"Estamos em constante negociações para a abertura de novas operações em nossos shoppings, visando atender as necessidades e demandas dos nossos clientes".

A Smartfit, no segundo piso, no acesso ao estacionamento, e a Bottero, de modelos femininos, devem abrir até outubro. A academia terá mil metros quadrados de área com equipamentos e serviços, com funcionamento das 6h às 23h. O shopping vai ter ampliação da operação para dar conta da futura integrante do mix.

A Pegada, que atua com segmentos masculina, feminino e infantil e é uma das maiores fabricantes de modelos em couro da América Latina, já está operando. A marca informa que investiu R$ 600 mil na loja no Bourbon Ipiranga, na Zona Leste da Capital. É a nona unidade própria, seis delas no Rio Grande do Sul. Outras três estão em São Paulo.

O desembarque no centro comercial, que tem atração para uma grande vizinhança, com fluxo dos bairros Jardim Botânico, Petrópolis e Partenon, é parte do "plano de expansão de lojas exclusivas da marca", diz a rede, por nota.

"Nosso objetivo é complementar o acesso aos produtos em pontos estratégicos que não são atendidos pelo varejo multimarca", explica, na nota, Márcio Antunes, gerente de Expansão do Varejo da marca. "O projeto de lojas exclusivas vem desde 2018 para ser uma vitrine ainda maior, com uma oferta completa do nosso mix de produtos", acrescenta. A calçadista tem seus modelos em 13 mil pontos multimarcas.

A Pegada é de Dois Irmãos, onde produz mais de 7 milhões de pares por ano - 10% para exportação a 60 países -, de botas a sapatos, sapatênis, tênis, chinelos e sandálias para todos os públicos.

Antunes diz ainda que "o mercado de Porto Alegre é estratégico" e lembra que, a partir do Estado, a marca foi a "todos os cantos do país": "Estamos focando agora também na ampliação da nossa atuação em São Paulo, onde já temos duas lojas e inauguramos na última semana um outlet premium”.

A primeira loja exclusiva da Pegada foi aberta em 2018, em Dois Irmãos, quando também começou a operação do e-commerce. Em 2020, estreia a segunda unidade, no Shopping Ibirapuera, quando a calçadista entra em São Paulo.

A Pegada tem também pontos próprios em Porto Alegre (shoppings Iguatemi, Praia de Belas, BarraShoppingSul e Bourbon Ipiranga) e Canoas (Parkshopping Canoas), no Rio Grande do Sul, e shoppings Ibiraquera e Anália Franco (São Paulo) e ⁠Outlet Premium Navegantes (São Bernardo), no estado de São Paulo.