Três anos após abrir seu último shopping center, o Grupo Zaffari começa a preparar a chegada do 14º empreendimento deste tipo de complexo comercial. O novo shopping vai abrir em uma das regiões mais valorizadas e consideradas emergentes para investimentos de alto padrão em Porto Alegre.

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É um novo Bourbon, que começou a ser erguido antes da pandemia, e vai ser concluído no primeiro semestre de 2025. O Bourbon Carlos Gomes também segue o conceito de multiuso, que vem sendo marca registrada de projetos mais recentes do grupo, que detém o maior número de shopping centers do Estado e lidera ainda no ramo de supermercados, com as bandeiras da Companhia Zaffari e Cestto, seu atacarejo, que tem duas unidades. A segunda foi aberta na Zona Sul da Capital.  

O Zaffari fez o lançamento do Bourbon Carlos Gomes em um dos principais eventos do setor no Brasil, na Exposhopping, no fim de junho em São Paulo. O novo complexo terá supermercado e torres comerciais - a Z Tower e Uma Corporate, da Uma Incorporadora, parceira no empreendimento.

O grupo informou aporte de R$ 356 milhões. A cifra faz parte ainda do pacote de investimentos de R$ 1,5 bilhão a serem acelerados, dentro de impulso que o grupo pretende dar em meio à retomada após enchente no Estado. 

O novo Bourbon tem área bruta locável (ABL) de 12 mil metros quadrados. A previsão é 70 lojas e duas âncoras, entre elas o supermercado Zaffari. O estacionamento tem mais de mil vagas cobertas.

O Carlos Gomes traz "inovações arquitetônicas e de serviços", diz o Zaffari, em nota. A arquitetura de interiores é assinada por Arthur Casas, que já atuou em projetos em cidades como Tóquio, Paris, Lisboa e Nova York e São Paulo.

A gastronomia será um dos focos do empreendimento, com previsão de seis operações que terão acesso a terraços externos. Já a praça de alimentação terá 10 pontos e mais de 360 lugares.

A área de gastronomia já tem confirmada a primeira operação brasileira do restaurante Narbona, que tem unidades em Punta del Este e Carmelo, no Uruguai, e Miami, nos Estados Unidos. A operação terá 600 metros quadrados, com acesso aos jardins externos.

O empreendimento terá unidade do Cinépolis VIP, primeira unidade do gênero na Região Sul. Serão quatro salas com 61 lugares cada, "equipadas com poltronas mais largas e confortáveis do que os padrões, além de tecnologia de ponta nos projetores e sistema de som", diz o grupo. No serviço, terá diferenciais:

"As salas terão serviço de restaurante, atendimento personalizado realizado por garçons, e um variado cardápio de finger foods assinado pelo chef Edu Guedes, além de vinhos e espumantes".

A Z Tower Corporate, do Zaffari, tem mais de 5 mil m² de salas comerciais privativas em sete pavimentos. O prédio segue "critérios de sustentabilidade e preservação do meio ambiente, com certificação Leadership in Energy and Environmental Design (LEED)". A Uma Corporate tem 12 andares.