Após quatro anos de obras, o Pontal Shopping será inaugurado nesta quarta-feira (26), às 12h, no fim da Avenida Padre Cacique, na Zona Sul de Porto Alegre. O primeiro life center da região Sul do País prevê 160 lojas no total, cerca de 91 mil m² de área construída e teve investimento entre R$ 300 milhões e R$ 400 milhões.

Neste primeiro momento, serão abertas 40 lojas, dentre as quais marcas como Breton, ZCafé, The Coffee, Diego Andino Patisserie, galeteria Mamma Mia, Kopenhagen, Gelateria Gian Luca Zaffari, entre outras.

Nos próximos três meses, o complexo comercial e de gastronomia pretende abrir outras 30 operações que ainda estão em obras para completar seu mix de lojas. Entre essas, estão marcas muito aguardadas pelo consumidor porto-alegrense, como a segunda unidade do Hard Rock Cafe no Rio Grande do Sul, que irá abrir as portas no dia 1º de maio; o 20Barra9, operação em formato de rooftop que terá mil m²; e o Asun Market Hall, espaço de 1,8 mil m² que será operado pela rede gaúcha que irá trazer a proposta de supermercado premium com características de empório.

"Isso representa uma comercialização de 80% de nosso ABL (Área Bruta Locável), e isso num ano de pós-pandemia a gente considera que é muito bom", define o sócio-diretor da SVB Par, Angelo Boff.

O shopping é chamado de life center por unir operações de varejo, gastronomia, hotel, saúde e área de parque. São 21 elevadores e 18 escadas rolantes para levar os visitantes pelos cinco andares do shopping, três pisos de lojas e dois de estacionamentos no subsolo. No total, são 1.558 vagas no estacionamento coberto.

"O porto-alegrense e turistas de todo o Brasil, mesmo de fora, vão poder compreender e usufruir de tudo isto que sempre esteve ali até que alguém determinado, obstinado e que acredita na cidade fizesse esse empreendimento", destaca o diretor corporativo da SVB Par, Ricardo Jornada.

Além disso, a vista para o Guaíba e a arquitetura com toques de verde são atrativos à parte. O lago da Capital pode ser visto pelas grandes janelas de vidro que circundam todo o shopping, assim como do terceiro andar, onde está a praça de alimentação que conta com uma área externa com mesas e vista de todo o parque e parte da Orla; ao fundo, é possível ter vista até do Estádio Beira-Rio. Já o projeto tem plantas permanentes que sobem pelas paredes principais e vasos pendentes que podem ser vistos ao subir pelas escadas rolantes. 

"Vocês vão entender aqui o que é um complexo multiuso, por que todos os shoppings do mundo querem ser assim, querem ter luminosidade natural, querem ter relação com a água, relação com a natureza, com verde com os parques, por que que os empreendimentos de varejo querem deixar de ser um box fechado fechado, sem janelas, só com paredes e luzes artificiais", afirma Jornada.

O empreendimento está integrado ao complexo multiuso criado às margens do Guaíba, cujos empreendimentos tiveram abertura gradual. Em maio de 2022, foi inaugurada a Leroy Merlin, com 8 mil m² de área de venda e investimento que somou R$ 100 milhões, segundo a rede. Na sequência, foi aberto o Parque Pontal juntamente com o Átrio, em novembro de 2022; com 29 mil m², o parque oferece pistas para caminhada, áreas e equipamentos para exercícios ao ar livre e escadarias para contemplar o famoso pôr-do-sol do Guaíba em um total de 700 metros de orla.

Em dezembro, foi a vez do Blue Tree by Hilton abrir as portas, que conta com restaurante próprio, piscina de borda infinita com vista para o Guaíba e 141 apartamentos. No mesmo mês, aconteceu a entrega dos escritórios e consultórios da torre comercial para que os compradores pudessem iniciar suas obras.

"São mais de 15 anos de muita luta, muita batalha, mas com uma felicidade gigante de estar entregando uma coisa que não é para uma empresa, não é para uma pessoa e, sim, para todos porto-alegrenses", conta Boff.

As próximas etapas do complexo são a entrega do Píer Pontal, que irá fazer a conexão do Pontal Shopping e do Parque com as águas do Guaíba e no qual embarcações de todos os tipos poderão fazer o embarque e desembarque, assim como o Centro de Eventos do shopping.