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Minuto Varejo
- Publicada em 16 de Junho de 2022 às 18:48Supermercados querem manter limite de área em Porto Alegre
Restrição atual prevê novas lojas com até 2,5 mil metros quadrados de área de vendas
PATRICIA COMUNELLO/ESPECIAL/JC
Patrícia Comunello
A liberação do tamanho da área de venda para novos supermercados em Porto Alegre, prevista em projeto de lei (PL) que tramita na Câmara de Vereadores que pode ser votado nesta segunda-feira (20), não é aceita nem por quem atua no segmento.
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A liberação do tamanho da área de venda para novos supermercados em Porto Alegre, prevista em projeto de lei (PL) que tramita na Câmara de Vereadores que pode ser votado nesta segunda-feira (20), não é aceita nem por quem atua no segmento.
Associação Gaúcha dos Supermercados (Agas) e redes regionais preferem que a restrição se mantenha na regra atual, de até 2,5 mil metros quadrados, em vigor desde 2005. Na Câmara, o PL deve ser rejeitado, informou a titular da coluna Pensar a Cidade do Jornal do Comércio, Bruna Suptitz, após ouvir partidos da base do governo e da oposição.
O tamanho é previsto para as regiões mais adensadas, que são aquelas com maior concentração de população e mais desenvolvidas, que é o que o PL quer mudar. Pode erguer hoje loja de autosserviço maior em áreas que ficam nas bordas urbanas da Capital, como na Zona Norte, onde a Comercial Zaffari, de Passo Fundo, abriu um atacarejo da bandeira Stok Center em 2021, com 7 mil metros quadrados, ao lado da Havan.
"Manter como está", defende o diretor da rede Asun Antonio Ortiz Romacho. A rede tem lojas em diversos bairros. "Precisamos ser democráticos, mas se liberar vão chegar empresas para exterminar o mercado gaúcho de supermercados", antevê o varejista do setor, que atua também no Litoral Norte, onde faz a maior expansão.
O temor de Romacho tem fundamento e não são apenas bandeiras de fora que estão de olho em uma liberação do tamanho. De Santa Catarina, o Bistek, com supermercado na Zona Norte, já disse à coluna Minuto Varejo que planeja mais unidades na Capital, mas que dependeria de novo patamar de área. A Comercial Zaffari também já sinalizou que gostaria de estar em mais regiões.
Um detalhe importante gerou surpresa por contrariar a regra geral. O conselho do Plano Diretor autorizou, em setembro de 2021, que o grupo Zaffari chegasse a quase 4,5 mil metros quadrados de área de venda na loja que a rede vai erguer onde era o Nacional na avenida Nilópolis. decisão foi dada pela coluna Pensar a Cidade. As obras já começaram.
Impactos para pequenos e médios varejistas e também fornecedores locais estão na lista de razões para a reprovação do projeto por vereadores ouvidos pela coluna Pensar a Cidade.
Dono da rede Super Kan, nascida na Restinga, Extremo Sul porto-alegrense, marca que inaugura no segundo semestre deste ano um centro comercial com atacarejo no bairro, Marcos da Silva, o Marquinhos, já disse ao Minuto Varejo que a liberação vai afetar pequenos como a rede dele e outros menores.
O presidente da Agas, Antonio Cesa Longo, defende que a decisão sobre onde pode ter unidades maiores cabe à prefeitura, com base em estudos de crescimento da cidade. O dirigente acredita que este deve ser o caminho e não mudar a regra em vigor.
"É importante discutir e aprimorar (a lei) e não rasgar tudo que tem", adverte Longo. "Quem criou a restrição teve motivo. A prefeitura deve definir um novo zoneamento, apontando para onde a cidade está indo."
O custo do metro quadrado nas áreas mais adensadas já impede que pequenos possam abrir mais operações. "Liberar tudo realmente proporciona que grandes grupos comprem uma quadra inteira e façam investimentos", cita Longo.
"Limitar a área também permite retorno mais rápido para quem atua, já que os consumidores querem a solução mais perto de casa."
Patrícia Comunello
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