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Obras do complexo Belvedere começam 'em breve' ao lado do Jardim Botânico
Hipermercado do Zaffari deve ser primeiro a ser erguido; donos buscam interessado em fazer shopping
Tudo em um dos empreendimentos mais aguardados em Porto Alegre é grande. Serão quase 150 mil metros quadrados do shopping center, duas torres e um hipermercado do Zaffari, previsão inicial de R$ 850 milhões em investimento, valor de fim de 2020, e mais de 20 anos de espera até a emissão das licenças para a construção. Por isso, qualquer movimento na grande mancha verde ao lado do Jardim Botânico, na Zona Leste da Capital, chamaria a atenção e chamou.
A área original somava 15 hectares e sofreu redução devido à supressão de porções para abertura de ruas, doações municipais e área de preservação permanente (APP). Os empreendedores estimam que restou menos da metade da área, dividida em três lotes - para o shopping, Zaffari e as duas torres próximas à rua Cristiano Fisher.
Lista de compensações e melhorias do Belvedere:
- Implantar 11 reservatórios de detenção de águas pluviais para controle da drenagem.
- Qualificar as paradas de transporte coletivo dentro da área de influência do empreendimento.
- Criar travessias seguras para pedestres em pontos específicos da região.
- Implantar a quarta faixa de tráfego na aproximação da rua Tibiriçá com a rua Cristiano Fischer (75 metros de extensão).
- Implantar faixa de tráfego na aproximação da rua Valparaíso com a Terceira Perimetral (75 metros de extensão).
- Executar o alargamento e a melhoria da curva entre a rua Professor Ivo Corseiul e a rua José Carvalho Bernardes.
- Realizar projeto de sinalização viária nas vias e intersecções onde ocorrerem modificações em função do projeto de circulação do complexo Belvedere.
- Executar ciclovia na avenida Bento Gonçalves, desde a avenida Elias Cirne Lima até a avenida João de Oliveira Remião, em dois trechos que totalizam 3.450 metros.
- Qualificar a Praça José Luiz Carneiro Cruz, localizada na rua Professor Pedro Santa Helena, no bairro Jardim do Salso.
- Construir um belvedere de acesso público, que permita a manutenção de vista privilegiada da região.
- Doar ao município equipamentos e instalações para integrar a Central de Controle e Monitoramento de Mobilidade (Cecomm) no valor de até R$ 535.080,00.
- Destinação de área equivalente a 11 hectares de terreno para anexação ao Refúgio de Vida Silvestre São Pedro, localizado no Extremo Sul da Capital, além de transplantes e plantios no próprio local do empreendimento.
- Destinação de recursos para apoio, implantação e manutenção das unidades de conservação em Porto Alegre, em valor equivalente a 0,5% dos custos totais previstos para a instalação do complexo, conforme prevê a Lei 9.985/2000, relacionada ao Sistema Nacional de Unidades de Conservação (SNUC). O montante é estimado em R$ 1,55 milhão.
Fonte: Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Sustentabilidade (Smamus)