Brasil tem muitos desafios no sistema construtivo

Após um período de queda de produtividade, demissões e fechamento de empresas, a indústria da construção civil busca a retomada do crescimento por meio da inovação. A 20ª Construsul - Feira Internacional da Construção, realizada em Novo Hamburgo em agosto, demonstrou o interesse do setor em investir em sistemas construtivos cada vez mais industrializados para aumentar a produtividade e acelerar as obras.

Os destaques ficaram por conta dos pré-fabricados de concreto, Drywall, Sistema CES (Construção Energitérmica Sustentável), Light Steel Framing (perfis de aço galvanizado formados a frio), entre outras novidades. A ideia é reduzir o tempo de execução, racionalizar materiais e mão de obra e diminuir insumos, garantindo a sustentabilidade.

Entretanto o Brasil ainda tem muitos desafios pela frente. É o que afirma Maria Angelica Covelo Silva, consultora da NGI Consultoria e Desenvolvimento. "Temos ainda um sistema construtivo muito tradicional e artesanal", ressalta.

Para a consultora, esse método artesanal foi o responsável em colocar o País entre os últimos colocados na pesquisa ReinventingConstruction: A RoutetoHigher Productivity, do Mckinsey Global Institute. Entre 40 países, o Brasil está atrás somente do México. Nosso índice de produtividade ficou com déficit em 2015, de US$ 1,21 bilhões.

"Uma parcela do setor investiu em racionalizar, mesmo com a tecnologia tradicional. No Rio Grande do Sul temos até uma condição diferente, melhor que em outros estados, pois tem a alvenaria racionalizada, com blocos cerâmicos de alto padrão", diz Maria Angelica. "Apesar desses esforços, a nossa produtividade ainda é muito baixa."

Com o boom imobiliário em 2008 e 2009, no qual houve financiamento expressivo para a habitação, principalmente com os programas governamentais, as empresas que começaram a atuar neste segmento perceberam que não poderiam trabalhar com sistemas artesanais por conta da larga escala. "Nós tivemos, no programa Minha Casa Minha Vida, sistema de parede de concreto moldado in loco que tem alta produtividade. As empresas buscaram alternativas para dar conta da demanda", lembra a consultora.

Contudo, além de sistemas cada vez mais industrializados, o Brasil precisa adotar outras medidas, segundo Maria Angelica. Para ela, na atual conjuntura, muitas construtoras não têm interesse em acelerar obras. "As empresas não percebem benefício em aumentar a produtividade com sistemas industrializados que reduzam os prazos de conclusão das obras, porque nosso financiamento ainda é estimulante de uma lentidão de produção. Uma parte do financiamento vem da venda das unidades", acredita. "Quando se vendia rapidamente, para as empresas, fazia sentido acelerar a obra e entregar o quanto antes. Hoje, na crise em que a gente está, não interessa muito fazer rápido", conclui.