Havan e Comercial Zaffari investirão R$ 100 milhões em Caxias do Sul

As lojas que o Grupo Havan erguerá em Caxias do Sul e Passo Fundo serão as primeiras da parceria comercial da marca varejista de Santa Catarina com a gaúcha Comercial Zaffari. O anúncio e detalhamento do acordo foram feitos na manhã desta quinta (22), em Caxias do Sul, por Luciano Hang, presidente da Havan, e Tiago Zaffari, diretor de desenvolvimento da rede sediada em Passo Fundo.

Em Caxias do Sul, a loja da Havan e a unidade do Stock Center, marca de atacarejo da Comercial Zaffari, ocuparão terreno de 41 mil m², às margens da RS-122, na entrada da cidade, onde estava localizada a operação da antiga estatal gaúcha CESA. A área foi arrematada em leilão, por R$ 25 milhões, no ano passado, pela empresa de Passo Fundo. “Há mais de 15 anos procurávamos terrenos para ter operação em Caxias do Sul, mas sempre esbarramos na falta de áreas apropriadas”, explicou o diretor de expansão.

No ano passado, a diretoria manifestou, em reunião na Prefeitura, que a área seria ocupada por uma unidade da rede, mas não fixou prazos. Há duas semanas, segundo Zaffari, houve reunião com a direção da Havan, que anunciara dias antes, em audiência com o governador José Ivo Sartori, plano de abrir 50 lojas no Rio Grande do Sul. “Associamos interesses comuns e formalizamos esta parceria. Nossas lojas são complementares, não concorrentes”, destacou. Adiantou que o objetivo é repetir a parceria no maior número possível de lojas que a Havan abrir no Rio Grande do Sul.

Como resultado da parceria haverá investimento aproximado de R$ 100 milhões, valor que inclui o terreno arrematado em leilão, na construção de uma loja Havan de 7,3 mil m², estimada em R$ 25 milhões, e de um atacarejo Stok Center, com área de 10 mil a 15 mil m², orçado em R$ 40 milhões. O prédio atual será demolido e, no lugar, erguidas as duas construções. A parceria prevê que a Havan construa sua loja e pague locação pelo uso do terreno.

O início das duas operações deve ocorrer ainda em 2018, desde que haja agilidade e velocidade no trâmite de liberação dos projetos para construção junto à Prefeitura. “Não posso vir para um local que demore três anos para liberar uma área ou onde não possa trabalhar com liberdade, em feriados e finais de semana”, manifestou Hang. A sua meta é que até o final do semestre a loja esteja em funcionamento. Já a operação da marca Stock Center deve demandar mais tempo, com previsão de início no final do ano. Em 10 dias, a Havan entregará todos os projetos à Prefeitura.

O complexo comercial, que também terá uma praça de alimentação na loja da Havan e estacionamento com capacidade para 700 veículos, deve gerar em torno de 350 empregos diretos e mais cinco indiretos, por vaga, na cadeia de fornecedores de produtos e serviços. Hang lançou, durante a apresentação do projeto, desafio para ver qual prefeitura será mais ágil para garantir pioneirismo da marca no Estado. Em Passo Fundo, a loja da rede catarinense funcionará junto a uma das operações da Comercial Zaffari.

A Havan tem, atualmente, 107 lojas. A meta da empresa é dobrar o número até 2022, abrindo média de 20 operações por ano. No momento estão sendo erguidas nove unidades, sendo oito lojas e um centro de distribuição. Além de Caxias do Sul e Passo Fundo, a empresa já negocia sua entrada em outros municípios gaúchos, como Pelotas.